一周楼市 | 珠海这些事情值得关注

2020-03-02 卓雅

上周珠海发生了什么？有什么值得关注的事呢？

一周楼市关键词：LPR改革继续推进、龙湖摘获唐家科创北围宅地、金湾拟新修道路

央行：继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行

2月27日，在国务院联防联控机制新闻发布会上，央行副行长刘国强表示，稳健的货币政策要更加灵活适度，为抗击疫情和支持实体经济提供有力的货币政策支持。下一步将继续推进贷款市场报价利率（LPR）改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。

2020年2月26日，一宗位于唐家科创北围二类居住用地成功以总价69414万元拍出，竞得者是龙湖，折合楼面价约15137元/㎡。

该地块宗地编号是20009/珠自然资储2020-04号，宗地位置在科技创新海岸北围片区兴中路南、新湾五路西侧；

【编号20009/珠自然资储2020-04号地块】

宗地面积：15285.99平方米，计容积率总建筑面积：45857.97平方米；

规划土地用途为二类住宅，土地出让年限：70年；

地块容积率：≤3.0且＞1.0；建筑密度≤25%，绿地率≥30%；

科创北围作为珠海高新区的核心区域，良好的经济条件和环境优势吸引了不少房企先后入驻。本次成交地块位于珠海北站东侧区域，位置上与华发地块项目相邻，科创北围近年来因为利好政策的倾斜，区域发展建设工作日益加速，本次地块的成交意味着区域内又一个新项目的诞生，有望推动珠海滨海科技新城的发展。

2020年2月24日，珠海市自然资源局公布了呈祥路道路、双湖路南段二期规划许可批后公告，本次建设项目均位于金湾区且位置相邻。

金湾区呈祥路道路工程总体呈东西走向，道路西起双湖路交叉口，东至现状金湾路(S272) 交叉口。

项目区域位置图

金湾区双湖路南段二期道路工程总体呈南北走向，道路南起呈祥路交叉口，北接双湖路北段。

项目区域位置图

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