样板间能买吗？看完你就知道了~

样板房是开发商吸引购房者购房的一个方式，一般样板房户型方正，有精致的装修，为的就是让购房者一看就产生想买房的想法，但是小编在这里需要提醒各位购房者，不要被样板间精致的装修蒙蔽了双眼，其中潜藏着许多不易发现的弊端。

我们一起瞧瞧样板房的优缺点以及购买样板房的注意事项~

样板间的优点

1.省去装修的麻烦

样板房是装修好的，免去了装修的麻烦，既省心又省力。而且开发商通常是为了提升销售业绩，在做样板间的时候，装修素材一般会选择较为优质的。

2.户型较好

样板房作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子以吸引更多的购房者。

3.尾盘优惠力度大

大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间，因此可以谈判空间较大，自然优惠力度也一般较大。

样板间的缺点

1.样板间易显空间大

开发商为了吸引更多购房者往往会通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”等使得样板间变得更加宽敞。

2.样板间会有损耗

样板间展示周期一般可能长达1－2年，因此房间的装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

3.样板房忽视了使用功能

样板房的展示功能强于使用功能，使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门；此外，还有床以及其它家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同。

买样板间的注意事项有哪些？

1.验房要更仔细

样板房展示周期一般可能长达1－2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方。

2.考虑管线及家电位置

样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。

3.注意采光情况

样板房中往往会安各种颜色的灯光，让房子显得很高很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。

4.合同中约定好相关事项

购买样板间时，可以和发商针对样板房内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案，最大限度的保护自身的利益。

那到底样板间可不可以买呢？可以买，但是在购买之前一定要把好质量关。

最后，希望所有购房者都能买到自己心仪的房子~点击下面的楼盘卡片查看样板间 ↓

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