现代人每天都穿梭在高楼林宇当中,过着朝九晚五(加班∶想的美)的日子,行色匆匆,看着手里的外卖,但还是想抬头,望望诗和远方。
我们总说,生活要有仪式感。其实,仪式感并不只是每一个节日,而是生活的每一天,每件事的态度,在外面我们需要打起精神,但是回到家里,卸下疲惫之后,对待生活,我们不能对付,需要认真对待,让自己过得舒适。
所以买房时,买一个住的舒适的房子,是尤为重要的。良好的居住舒适度,不仅能够提升生活品质,更能愉悦每一天的心情。那么,居住舒适度由哪些因素决定呢,又该如何选择是适度高的房子呢,今天小编就和大家聊一聊。
交通配套
周边应该有多重交通方式,自驾,乘城轨,乘公交都便利。但也需要注意周边没有高铁,高速路等噪音干扰。
生活配套
周边应具有菜市场,超市便利店,银行,医院等设施。有孩子的还应考虑附近学校距离的远近。
居住客群
周边的居住人群会影响实际入住后的安全问题。此外,也要考虑到周边的配套资源够不够用,人均分配情况如何等各方面因素。
容积率
容积率越低越好。容积率=总建筑面积/总用地面积。具有良好居住环境的小区,多层容积率不应超过1.8,高层住宅的容积率不应超过4。容积率低一些,隐私性、公共空间舒适度,采光、通风等都会更好。
绿地面积
一个舒适良好的小区,绿地面积不应低于30%。绿地面积越大,建筑面积越低,人口密度也越低,居住舒适度反之则越高。
楼间距
楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一个合格的楼间距应该是∶普通住宅的楼间距和楼高之间的比例为1∶1.2。楼间距过小会对房间的采光造成影响,同时也会影响到我们的隐私,也存在一定的消防隐患。
物业水平
物业的好坏对业主入住之后的体验感有着最直接的影响。好的物业小区很干净,车位不会乱停,物业人员随叫随到,即便碰上了漏水停电等问题,也不用为此揪心。安保水平到位,住的舒心也放心。