人生首套房不知道怎么买?小编精心为你准备了人生首套房购买指南,请查阅~
工资跑不过房价,不少朋友们在事业起步期,买房需要父母的支持,所以我们买房前要计算一下家庭的平均月收入,先考虑支付得起的房子,再考虑喜欢的。买房前要预留出家庭的日常开支、医疗保险和预防意外、灾害的预备资金。
“地段!地段!地段!”
李嘉诚的这句话,被包括我在内的无数地产从业人员,引用过无数次。地段之于房产,无论是当下的价格,还是日后的价值,都非常重要,地段好的房产,一般周边配套也比较完善。所以在我们经济条件允许的情况下,优先选择地段好的房产。
我们可以根据自己的实际购买力选择适宜自己的房价水平,再着重考量房间的面积、户型等因素。
我们购房时要注意了解一座建筑物的有效面积系数,即“得房率”。它是指建筑物内可使用面积与总建筑面积的比例,有效面积系数越大,可使用面积就越大。
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。我们在计算个人住房贷款时,最好同时计算相关的税费支出。
如果考虑购入毛坯房,适当的家具、电器、装饰等费用应与首期款一起做好预算。
Get到了这么多的房产购置知识,事不宜迟,快来看看小编给你整理的以下好房吧!