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针对商业贷款,现行银行政策对于认房、认贷/贷款记录的含义: 1.“房”:以家庭为单位,在珠海的房产套数,即在珠海市不动产登记中心(包含香洲区、金湾区、斗门区、高新区、高栏港区、横琴新区)登记并备案其名下有房产或在其家庭名下都认定为其拥有的房产套数,非住宅的套数不计入; 2.“贷”:以家庭为单位,名下贷款用途为购房的贷款笔数,包括外地购房贷款(贷款以住房贷款计算,贷款购买商业用房、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷等贷款记录不计算套数); 3.特殊房产:商业用房贷款额度最高为房产评估值的5成,且不受套数影响; 4.已结清贷款记录计算套数,珠海无房且异地房产贷款未结清,再次购房算二套。
针对商业贷款,现行银行政策对于认房、认贷/贷款记录的含义: 1.“房”:以家庭为单位,在珠海的房产套数,即在珠海市不动产登记中心(包含香洲区、金湾区、斗门区、高新区、高栏港区、横琴新区)登记并备案其名下有房产或在其家庭名下都认定为其拥有的房产套数,非住宅的套数不计入; 2.“贷”:以家庭为单位,名下贷款用途为购房的贷款笔数,包括外地购房贷款(贷款以住房贷款计算,贷款购买商业用房、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷等贷款记录不计算套数); 3.特殊房产:商业用房贷款额度最高为房产评估值的5成,且不受套数影响; 4.已结清贷款记录计算套数,珠海无房且异地房产贷款未结清,再次购房算二套。
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按目前珠海政策,外地人可以在珠海买两套,一套市区,一套斗门,贷款记录全国可查;无贷款记录三成首付,有贷款记录首付四成 有一套房贷再供首付五成,有两套房贷再供拒贷。限售三年,如果您还想要了解更多的问题可以点开我的头像咨询。
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