全部 52 个回答

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  贝壳房友135****7094

  普通用户

  珠海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；珠海无房有贷款未结清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付60％ 有两套以上贷款未结清需全款。温馨提示：买房是人生的一件大事，因为我们可能会付出自己一生的心血，所以购房需谨慎，如果在看房过程中遇到一些棘手的问题可以随时咨询我，我会耐心解答

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  2021-04-23

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  120

• 

  贝壳房友138****6156

  普通用户

  1.首次购房，珠海无房，全国无贷款记录。首付30%，贷款70%，基准年利率上浮15% 2.首套购房三种情况： ①珠海无房，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ②珠海有1套房子，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ③珠海有1套房子，全国无贷款记录。首付40%，贷款60%， 基准年利率上浮15% 3.二套购房两种情况： ①珠海有1套房子，且该房房贷没有结清。全国无其他未结清房贷。首付50%，贷款50%， 基准年利率上浮25% ②珠海有1套房子（无贷或者贷款已经结清），全国有1套未结清贷款，则银行拒贷 4.珠海2套房子：银行拒贷 5.全国有两次贷款未结清

  1.首次购房，珠海无房，全国无贷款记录。首付30%，贷款70%，基准年利率上浮15% 2.首套购房三种情况： ①珠海无房，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ②珠海有1套房子，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ③珠海有1套房子，全国无贷款记录。首付40%，贷款60%， 基准年利率上浮15% 3.二套购房两种情况： ①珠海有1套房子，且该房房贷没有结清。全国无其他未结清房贷。首付50%，贷款50%， 基准年利率上浮25% ②珠海有1套房子（无贷或者贷款已经结清），全国有1套未结清贷款，则银行拒贷 4.珠海2套房子：银行拒贷 5.全国有两次贷款未结清

  2021-06-29

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  112

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  潘英秋

  新房-租赁经纪人

  

  带看1812次 | 成交82单

  您好，我是贝壳找房高级顾问，有一套房贷记录需要五成首付，有其它需要了解的可以私聊。

  您好，我是贝壳找房高级顾问，有一套房贷记录需要五成首付，有其它需要了解的可以私聊。

  2021-04-16

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  102

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  杨丽

  新房-租赁经纪人

  

  带看2004次 | 成交92单

  您好，我是贝壳找房高级置业顾问杨丽（四川妹纸），1.首次购房，珠海无房，全国无贷款记录。首付30%，贷款70%，基准年利率上浮15% 2.首套购房三种情况： ①珠海无房，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ②珠海有1套房子，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ③珠海有1套房子，全国无贷款记录。首付40%，贷款60%， 基准年利率上浮15% 3.二套购房两种情况： ①珠海有1套房子，且该房房贷没有结清。全国无其他未结清房贷。首付50%，贷款50%， 基准年利率上浮25% ②珠海有1套房子（无贷或者贷款已经结清），全国有1套未结清贷款，则银行拒贷 4.珠海2套房子：银行拒贷 5.全国有两次贷款未结清，看房免费接送，需要什么楼盘资料和政策规定私聊我。

  您好，我是贝壳找房高级置业顾问杨丽（四川妹纸），1.首次购房，珠海无房，全国无贷款记录。首付30%，贷款70%，基准年利率上浮15% 2.首套购房三种情况： ①珠海无房，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ②珠海有1套房子，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ③珠海有1套房子，全国无贷款记录。首付40%，贷款60%， 基准年利率上浮15% 3.二套购房两种情况： ①珠海有1套房子，且该房房贷没有结清。全国无其他未结清房贷。首付50%，贷款50%， 基准年利率上浮25% ②珠海有1套房子（无贷或者贷款已经结清），全国有1套未结清贷款，则银行拒贷 4.珠海2套房子：银行拒贷 5.全国有两次贷款未结清，看房免费接送，需要什么楼盘资料和政策规定私聊我。

  2021-04-22

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  87

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  杨丽

  新房-租赁经纪人

  

  带看2004次 | 成交92单

  1.首次购房，珠海无房，全国无贷款记录。首付30%，贷款70%，基准年利率上浮15% 2.首套购房三种情况： ①珠海无房，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ②珠海有1套房子，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ③珠海有1套房子，全国无贷款记录。首付40%，贷款60%， 基准年利率上浮15% 3.二套购房两种情况： ①珠海有1套房子，且该房房贷没有结清。全国无其他未结清房贷。首付50%，贷款50%， 基准年利率上浮25% ②珠海有1套房子（无贷或者贷款已经结清），全国有1套未结清贷款，则银行拒贷 4.珠海2套房子：银行拒贷 5.全国有两次贷款未结清。

  1.首次购房，珠海无房，全国无贷款记录。首付30%，贷款70%，基准年利率上浮15% 2.首套购房三种情况： ①珠海无房，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ②珠海有1套房子，全国有贷款记录（不论几次），但已经结清。首付40%，贷款60%，基准年利率上浮15% ③珠海有1套房子，全国无贷款记录。首付40%，贷款60%， 基准年利率上浮15% 3.二套购房两种情况： ①珠海有1套房子，且该房房贷没有结清。全国无其他未结清房贷。首付50%，贷款50%， 基准年利率上浮25% ②珠海有1套房子（无贷或者贷款已经结清），全国有1套未结清贷款，则银行拒贷 4.珠海2套房子：银行拒贷 5.全国有两次贷款未结清。

  2021-04-22

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  87

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  杨丽

  新房-租赁经纪人

  

  带看2004次 | 成交92单

  您好，我是新房经纪人杨丽，珠海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；珠海无房有贷款未结清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付60％ 有两套以上贷款未结清需全款。

  您好，我是新房经纪人杨丽，珠海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；珠海无房有贷款未结清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付60％ 有两套以上贷款未结清需全款。

  2021-06-05

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  76

• 

  张磊

  店经理

  带看653次 | 成交81单

  珠海限购政策： 1.于2017年4月8日（含）后新购买的（如：赠与、拍卖、买卖、裁定等）住房均要满3年才能出售，4月8日前缴税或完成网签的住宅再次转让时不受转让时间的限制； 2.赠与人通过赠与方式转让住房后，赠与人须满3年之后方可以再次购买住房，受赠方必须符合珠海市的现行限购政策，须满3年之后方可以出售住房； 3.夫妻双方如只有一方有社保或纳税，不动产权证只能出有社保或有纳税的一方或者出夫妻双方的名字，不能单独出没社保或没纳税一方的一个人产权（夫妻双方有一方是珠海户口，一方是外地户口没社保或纳税的，也是如此）

  珠海限购政策： 1.于2017年4月8日（含）后新购买的（如：赠与、拍卖、买卖、裁定等）住房均要满3年才能出售，4月8日前缴税或完成网签的住宅再次转让时不受转让时间的限制； 2.赠与人通过赠与方式转让住房后，赠与人须满3年之后方可以再次购买住房，受赠方必须符合珠海市的现行限购政策，须满3年之后方可以出售住房； 3.夫妻双方如只有一方有社保或纳税，不动产权证只能出有社保或有纳税的一方或者出夫妻双方的名字，不能单独出没社保或没纳税一方的一个人产权（夫妻双方有一方是珠海户口，一方是外地户口没社保或纳税的，也是如此）

  2019-01-02

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  22

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  陈晓铃

  高级经纪人

  

  带看361次 | 成交38单

  您外地的房产结清贷款是四成首付，未结清是五成首付，想要了解更多“新房优惠活动、一口价等”楼盘的更多资讯点击“我的头像✅”24小时在线，珠海全市专车接送，为您提供高效、专业的解答！ 🥇老牌顾问：陈晓铃，竭诚为您服务，希望回答能够对您有所帮助~

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  2022-02-25

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  18

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  景成龙

  经纪人

  带看155次 | 成交6单

  海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；珠海无房有贷款未结清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付60％ 有两套以上贷款未结清需全款。温馨提示：买房是人生的一件大事，因为我们可能会付出自己一生的心血，所以购房需谨慎，如果在看房过程中遇到一些棘手的问题可以随时咨询我，我会耐心解答

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  2021-07-08

  0

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  6

• 

  景成龙

  经纪人

  带看155次 | 成交6单

  海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；珠海无房有贷款未结清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付60％ 有两套以上贷款未结清需全款。温馨提示：买房是人生的一件大事，因为我们可能会付出自己一生的心血，所以购房需谨慎，如果在看房过程中遇到一些棘手的问题可以随时咨询我，我会耐心解答

  海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；珠海无房有贷款未结清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付60％ 有两套以上贷款未结清需全款。温馨提示：买房是人生的一件大事，因为我们可能会付出自己一生的心血，所以购房需谨慎，如果在看房过程中遇到一些棘手的问题可以随时咨询我，我会耐心解答

  2021-07-06

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